网站首页
财会类
职业资格
公务员
医卫类
建筑工程
计算机
学历类
职业技能鉴定
其它
当前位置:
首页
>
建筑工程
>
房地产估价师
>
在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。( )此题为判断题(对,错)。
问题
在建筑物折旧中,只有不可修复的功能落后,不存在可修复的功能落后。( )
此题为判断题(对,错)。
参考答案
您可能感兴趣的试题
某仓库房地产,建筑面积为800 m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/ m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/
答案解析
下列关于重新购建价格的说法中,正确的有( )。A 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出B 重新购建价格是在估价时点的价格C 重新购建价格是客观的价格D 建筑物的重新购建价格是全新
答案解析
某建筑物建成于1996年10月1日,该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月工资1日取得,土地使用权年期为40年;该类建筑物寿命为50年,残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成
答案解析
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在( )下的做人结果具有近似性。A 同一估价原则、同一估价时点B 同一估价目的、同一估价方法C 同一
答案解析
在运用成本法时最主要的有( )。A 区分计划成本和实际成本B 区分实际成本和客观成本C 结合实际成本来确定评估价值D 结合实际开发利润来确定评估价值E 结合市场供求分析来确定评估价值
答案解析
非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。( )此题为判断题(对,错)。
答案解析
相关内容
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时,房地产正常的成交价格等于( )。A 卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)B 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费C 买方实际付出的价格-应由买方负
某房地产现房价格为4000元/ m2,预计从期房达到现房的两年时间内,现房出租的租金收入为每年300元/ m2(年末收到),出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/ m
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/ m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币,
市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。A 环境 B 地形地势 C 外部配套设施 D 内部基础设施完备程度 E 装饰装修
下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是( )。A 在房地产市场比较成熟且牌正常状态时, 积算价格低于收益价格B 在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于积算价格C 在房地产市场不景
均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳使用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。( )此题为判断题(对,错)。
根据适合原理,均衡原理以及收益递增递减原理,当房地产( )时,便为最高最佳使用。A 与外部环境最协调 B 达到规模递增C 内部构成要素的组合最适当 D 外部环境与内部因素相关联E 外部环境要素为最适当
某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( )。A 0.36 B
在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。( )此题为判断题(对,错)。
公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。A 卖方和买方掌握必要的市场信息B 卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象C 买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价D 卖方和买方追求各自利益的最