引起真正的房地产自然增值的原因是( )。A.装修改造B.需求增加C.通货膨胀D.改进物业管理

问题

引起真正的房地产自然增值的原因是( )。

A.装修改造

B.需求增加

C.通货膨胀

D.改进物业管理

参考答案

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长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测B.收益法中未来租金、运营费用的预测C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核D.市场比较法中对

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对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。 ( )此题为判断题(对，错)。

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下列情况中会导致房地产价格上升的是( )。A.上调贷款利率建设工程教育网信息B.收紧房地产开发贷款C.开征房地产持有环节的税收D.增加土地供应

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下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有( )。A.估价对象B.估价时点C.价值类型D.估价方法E.估价所需材料

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房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产目前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。 ( )此题为判断题(对，错)。

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某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据( )应按服装店用途进行估价。建设工程教育网提供A.合法原则B.最高最佳使

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