问题

通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业,而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业,以下对其原因表述有误的是( )。

A.建设单位一开始就拥有物业,是第一业主

B.建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权

C.首次业主大会尚未召开,业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业

D.《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业的,应当与物业服务企业签订前期物业服务合同

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外,其他转让房地产的合法方式主要有( )。A.以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的B.一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资
  • 物业服务收费的形式包括( )。A.佣金制收费形式B.包干制收费形式C.委托制收费形式D.酬金制收费形式E.固定式收费形式
  • 取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是( )。A.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》B.《中华人民共和国合同法》C.《物业管理条例》D.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
  • 首次业主大会会议议程的内容一般包括( )。A.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B.宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修改意见C.投票通过《业主大会议事规则
  • 以( )作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。A.汽车B.股票C.房地产D.公司
  • 住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由( )责令改正,给予警告,并可处以3万元以下罚款。A.房地产中介服务机构B.物业服务企业C.建设主管
相关内容