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房低产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。( )此题为判断题(对,错)。
问题
房低产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。( )
此题为判断题(对,错)。
参考答案
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下列影响房地产市场运行环境的因素中,属于经济环境的因素是( )A城市或区域产业结构与布局B人口数量也结构C土地资源状况D建筑技术进步
答案解析
开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时,须提供的材料主要有( )A建设工程规划许可证B选址规划意见通知书C项目设计方案的总平面图D城市规划部门批准征用土地的计划任务E1/2000或1/5
答案解析
项目财务评价是房低产投资决策分析中重要的工作,它往往关系到一个项目的成败。( )此题为判断题(对,错)。
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反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )A房地产平均价格B 房地产中位数价格C房地产价格指数D房地产同质价格
答案解析
按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应,可以将竞争者划分为( )A随机型竞争者B凶猛型竞争者C选择型竞争者D从容不迫型竞争者E软弱型竞争者
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一个整体市场能够细分为若干子市场,主要是由于顾客需求存在着差异性。( )此题为判断题(对,错)。
答案解析
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在对某市房地产市场进行细分时,划分出“某市甲级写字楼租赁市场,”这种划分所采用的市场细分标准有( )A按存量增量细分B按交易形式细分C按目标市场细分D按房地产用途细分E按地域细分
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )A4.42%B8.11%C8.13%
房低产空间市场的供求关系直接决定了房低产租金的水平。( )此题为判断题(对,错)。
政府对房地产市场进行宏观调控时,可选择的手段主要是( )A加大城市基础设施建设投入B调整银行贷款利率C调整公共住房政策D调整房地产税收政策E加快城市化进程
下列关于房地产投资信托基金(REITS)特征的表达中,不正确的是( )A有专业投资管理者负责经营管理B收入现金流的主要部分分配给了股东C分为权益型和抵押型两种形式D投资流动性好
房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。( )此题为判断题(对,错)。
提高贷款利率对房地产市场的影响主要有( )A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求
投资者对房地产内部使用功能的变动(例如,在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等),体现了投资者对房地产投资( )的重视A各异性B适应性C相互影响性D专业管理依赖
基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。( )此题为判断题(对,错)。
在下列房地产投资行为中,体现房地产置业投资特点的有( )A.买地-建房-卖房B.买房-经营C.买房-出租-转售D.买房-出租E.买地-开发-转让