房地产证券化具有（）等特点。A.动产化 B.细分化 C.流动化 D.规模化E 风险分散化

问题

房地产证券化具有（）等特点。

A.动产化 B.细分化 C.流动化 D.规模化

E 风险分散化

参考答案

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三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）（一）某房地产市场调研人员在房展会上运用询问法获得下表所示数据：年龄段项目25岁以下26～35岁

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根据上调研结果可知，年龄在26～45岁的被访问者中有购房意向的单项频数百分比为（）A.95% B.75.75% C.61.8% D.60.14%

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从上数据可以得出的结论是（）A.受教育程度与购房意向呈同方向变动关系B.家庭人口平均数与能够负担的住房总价呈同方向变动关系C.家庭人口平均数与购房意向呈同方向变动关系D.年平均收入与能够负担的住房总

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该调研结果表明，有相当一部分被调研者有购房意向，超过正常估计的水平，其出现误差的主要原因可能是（）A.年收入平均数计算不正确 B.抽样中对老年人赋予权重不足C.询问地点选择不当 D.询问对象受教育程

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某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆。新建旅馆项目可行性认证费10万元，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原

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该新建旅馆项目的初始投现金流量为（）万元。A.225 B.300 C.350 D.360

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