产权管理机构的他项权利登记主要是（）。A．备案登记B．典权登记C．使用权登记D．抵押权登记

问题

产权管理机构的他项权利登记主要是（）。

A．备案登记

B．典权登记

C．使用权登记

D．抵押权登记

参考答案

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物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基

答案解析
物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。A．业主委员会B．业主大会C．占总人数过半数业主D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

答案解析
物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束，本质上属于（）。A．超出权限的管理行为B．物业服务企业维护自身利益

答案解析
物业在承接查验时，应由（）向物业服务企业移交相关物业资料。A．开发商B．建设单位C．业主D．业主委员会

答案解析
物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同（）制定的。A．业主委员会B．国家财政部C．物业服务企业D．国务院建设行政主管部门

答案解析
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是（）。A．建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯

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