物业可以获取的最大租金收入称为( )。A．净运营收益B．有效毛收入C．潜在毛租金收入D．准备租金

问题

物业可以获取的最大租金收入称为( )。

A．净运营收益

B．有效毛收入

C．潜在毛租金收入

D．准备租金

参考答案

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有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字

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设备更新分析只考虑未来发生的( )。A．设备寿命B．现金支出C．现金流量D．年限

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房地产投资的( )，包括投资回收和投资回报两部分。A．收益或总回报B．收益C．总回报D．不确定

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物业的区位是指物业的( )位置。A．地理B．建筑C．空间D．居住

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是指某一基准周期，不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。A．市场调节价B．财面价值C．房屋重置价格D．房屋新建价格

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影响物业价格的心理因素主要有( )。A．购买或出售心态B．个人欣赏C．时尚风气D．以上全是

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