问题

某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币,其中首期支付30%,余款在一年后一次

性付清。该房地产公摊子面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为100 m2,假定折现率为

6%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/ m2。

A 2593 B 2619 C 2727 D 2862

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查B 整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图C 观察、分析时间序列,得出一定的模式D 以此模式去推测、判断估
  • 移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。( )此
  • 某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/ m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9
  • 高层建筑地价分摊的方法有( )。A 按建筑物价值进行分摊B 按房地价值进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑面积进行分摊E 按楼面地价进行分摊
  • 有一栋四层公寓每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地地为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额为27%。(
  • 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。A 0.95 B 0.9
相关内容