问题

有一栋四层公寓每层建筑面积相等,已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍,第三层的房地地为第四层的1.15倍,第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额为27%。()

此题为判断题(对,错)。

参考答案
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  • 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。A 0.95 B 0.9
  • 影响房地产价格的经济因素主要有( )。A 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平B 社会发展状况、房地产投机和城市化C 财政收支及金融状况、利率D 物价、汇率、居民收入E 人口数量、行政隶属变更、居民收入
  • 一般而言,房地产价格与利率正相关,利率上升时房地产价格会上升,利率下降时房地产价格会下降。( )此题为判断题(对,错)。
  • 下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。A 某标准厂房 B 某酒厂厂房 C某待出让土地 D 某写字楼
  • 下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。A 对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点B 城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西
  • 接受做人委托后,受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务,并应明确至少一名合适所估价人员负责该估价项目。( )此题为判断题(对,错)。
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