网站首页
财会类
职业资格
公务员
医卫类
建筑工程
计算机
学历类
职业技能鉴定
其它
当前位置:
首页
>
建筑工程
>
物业管理师
>
运用物业估价市场法,首先应( )。A.拥有大量的交易实例B.选取可比实例C.建立价格可比基础D.交易状况修正
问题
运用物业估价市场法,首先应( )。
A.拥有大量的交易实例
B.选取可比实例
C.建立价格可比基础
D.交易状况修正
参考答案
您可能感兴趣的试题
画需求曲线时经常假设其他商品的价格( )。A.有所上升B.有所下降C.保持不变D.不能确定
答案解析
政府的税收政策会影响到房地产( )进而影响到商品房供给的数量。A.储备基金B.开发成本C.绩效D.收益
答案解析
指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。A.存量B.新竣工量C.空置量D.空置率
答案解析
通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场,那么三级市场是指( )。A.存量房地产交易市场B.工地转让商品房租售市场C.工地新建商品房租售市场D.工地使用权出让市场
答案解析
不同的社会体制形成了不同的土地所有制,我国的土地( )导致了我国房地产市场的一些独特性。A.转让制度B.出让制度C.出售制度D.转售制度
答案解析
不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。A.居住物业B.写字楼项目C.商业零售物业D.以上全是
答案解析
相关内容
影响物业价格的心理因素主要有( )。A.购买或出售心态B.个人欣赏C.时尚风气D.以上全是
是指某一基准周期,不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,建造它所需要的一切合理、必要的费用、税金及应获得的利润。A.市场调节价B.财面价值C.房屋重置价格D.房屋新建价格
物业的区位是指物业的( )位置。A.地理B.建筑C.空间D.居住
房地产投资的( ),包括投资回收和投资回报两部分。A.收益或总回报B.收益C.总回报D.不确定
设备更新分析只考虑未来发生的( )。A.设备寿命B.现金支出C.现金流量D.年限
有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字
物业可以获取的最大租金收入称为( )。A.净运营收益B.有效毛收入C.潜在毛租金收入D.准备租金
由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性,所有其他影响要素均与房地产的( )有关。A.区位B.收益C.风险D.投资
较预期收益增加的部分,通常被称为( )。A.风险投资B.风险报酬C.投资风险D.风险收益
债券或股票的投资者,可分享房地产的部分收益,成为房地产( )。A.直接投资者B.间接投资者C.开发投资者D.置业投资者