物业公司根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低水平即( )确定租金。A．能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金B．房产税、保险费等C．公共面积和公共设施的维护与维修费用D．租金保

问题

物业公司根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低水平即( )确定租金。

A．能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金

B．房产税、保险费等

C．公共面积和公共设施的维护与维修费用

D．租金保障

参考答案

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是风险管理的基础。A．风险预测B．风险预算C．风险识别D．风险保障

答案解析
属于“软水平”，属于理性服务，是向员工输入一种理念，主要体现员工对物业管理领导的满意度。A．快与慢之分(服务效率)B．热与冷之分(服务态度)C．明与暗之分(服务标准)D．好与坏之分(服务质量)

答案解析
一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。A．购物中心业主统筹管理B．承租户自行管理C．业主与租户共同管理D．不确定

答案解析
租户组合的( )是为了最大程度地实现“聚集效益”。A．丰富化B．多样化C．广泛化D．重组

答案解析
经营业务新则意味着商家所面临的风险较大，但其( )可能会超过其所承担的( )。A．收益风险B．风险收益C．利益风险D．风险绩效

答案解析
无论物业管理企业对委托方进行哪些承诺，关键是内容和( )。A．效果B．策略C．深度D．计划

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