对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼（）分析A.区位质量 B.规模增长 C.集聚效应 D.市场竞争

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对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼（）分析

A.区位质量 B.规模增长 C.集聚效应 D.市场竞争

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一般认为，投资者对商业用房的需求是一种引致需求，这种需求取决于（）A.政府对商业用房的需求的引导B.不同声调功能区的总体规划和详细规划的导向C.人们对商业用房投资的总体水平D.人们对商业用房所提供的

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某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。A.1280 B.1600 C.2000 D.3200

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将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。A.交易日期 B.交易情况 C.区位状况 D.权益状况

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某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元/平方米。A.1455.00 B.1456.31 C.1545.00 D.1546.3

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某幢住宅的重置价格为3000/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于（）A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧

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在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）A.投资风险较大 B.案例利率较低C.收益较小 D.收益较稳定

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