问题

某幢住宅的重置价格为3000/平方米,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )

A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧

参考答案
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  • 在房地产估价时,选取较高资本化率的原因是( )A.投资风险较大 B.案例利率较低C.收益较小 D.收益较稳定
  • 评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值,适宜采用( )。A.成本法 B.收益法 C.投资法 D.假设开发法
  • 在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)( )的时间。A.取得估价对象 B.估价对象建成C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售
  • 某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元,则第3年末全部存款本息之和与10万元相差( )元(假设按复利计息)。A.10000 B.9524 C.7396 D.5425
  • 某房地产投资项目的初始投资额为400万元,经营期为5年,基准收益率为10%,净现值为168.62万元,若每年年末的净现金流量相等,则每年年末的净现金流量为( )万元。A.250 B.200 C.175
  • 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的表态投资回收期在( )之间。单位:万元年份0123456现金流入250250250250250现金流出50050303030303
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